Η μέθοδος των συγκριτικών στοιχείων / μέθοδος κτηματαγοράς είναι η βασική μέθοδος αποτίμησης τέτοιου τύπου ακινήτων και η σχετική ανάλυση εκτιμά τα κάτωθι:
Επισημαίνεται ωστόσο ότι αν διαπιστωθεί έλλειψη συγκριτικών στοιχείων, λόγω μοναδικότητας του ακινήτου στην περιοχή τότε θα πρέπει να εφαρμοστεί η μέθοδος του κόστους αντικατάστασης και ενδεχομένως επικουρικά η μέθοδος συγκριτικών στοιχείων με παραδοχές.
Εμείς ως εκτιμητές -μηχανικοί, εγγυόμαστε λόγω της μεγάλης μας εμπειρίας μας, τη αξιόπιστη και καθ όλα σύννομη εκπόνηση των παραπάνω ελέγχων, μεθόδων και μελετών για τα περιουσιακά στοιχεία για τα οποία ενδιαφέρεστε σε τιμές λογικές σε σχέση με την Αγορά. Σημειώνουμε δε τη σοβαρότητα που διέπουν τα παραπάνω καθότι αν πχ αυτά γίνουν είτε με λανθασμένη προσέγγιση είτε με λανθασμένο τρόπο, θα προκύψουν συνέπειες σε σχέση με το κτήριο και τη χρήση του, την αξία του και την ικανότητα του να παραγάγει εισόδημα καθώς και ευθύνες για ιδιοκτήτες και χρήστες, κόστη άμεσα και μελλοντικά, πιθανά προβλήματα στις μισθώσεις και τις αγοραπωλησίες που έγιναν ή θα γίνουν στο μέλλον, πιθανά φορολογικά προβλήματα κ.α.