Η κατάλληλη μέθοδος που χρησιμοποιείται για την αποτίμηση βιοτεχνιών κ.α είναι η μέθοδος του αποσβεσμένου κόστους αντικατάστασης/ μέθοδος του υπολειμματικού κόστους αντικατάστασης καθότι πρόκειται για ειδικά κτίρια. Οι παράμετροι που λαμβάνονται υπ όψη αφορούν στην εμπειρία του εκτιμητή προκειμένου αυτός να ορίσει ποιες παράμετροι επηρεάζουν την εκτίμηση σε ευθεία και πάγια σχέση. Ωστόσο συνήθως λαμβάνονται υπόψη τα κάτωθι:
Εμείς ως εκτιμητές -μηχανικοί, εγγυόμαστε λόγω της μεγάλης μας εμπειρίας μας, τη αξιόπιστη και καθ όλα σύννομη εκπόνηση των παραπάνω ελέγχων, μεθόδων και μελετών για τα περιουσιακά στοιχεία για τα οποία ενδιαφέρεστε σε τιμές λογικές σε σχέση με την Αγορά. Σημειώνουμε δε τη σοβαρότητα που διέπουν τα παραπάνω καθότι αν πχ αυτά γίνουν είτε με λανθασμένη προσέγγιση είτε με λανθασμένο τρόπο, θα προκύψουν συνέπειες σε σχέση με το κτήριο και τη χρήση του, την αξία του και την ικανότητα του να παραγάγει εισόδημα καθώς και ευθύνες για ιδιοκτήτες και χρήστες, κόστη άμεσα και μελλοντικά, πιθανά προβλήματα στις μισθώσεις και τις αγοραπωλησίες που έγιναν ή θα γίνουν στο μέλλον, πιθανά φορολογικά προβλήματα κ.α.